Cenzorat asociatii de proprietari

Pentru a completa gama de servicii oferite, venim în întâmpinarea nevoilor dumneavoastră și vă punem la dispoziție și servicii de cenzorat. Colaborăm cu o echipă formată din mai mulți experți contabili autorizați CECCAR, specializați în documentația specifică asociată asociațiilor de proprietari și cerințele acestora. În conformitate cu prevederile legale, Asociația de Proprietari este obligată să aibă un cenzor sau o comisie de cenzori. În cazul în care niciun proprietar, membru al asociației, nu dorește să îndeplinească această funcție, adunarea generală a proprietarilor mandatează comitetul executiv pentru angajarea unui cenzor extern, fie persoană fizică cu studii superioare în domeniul economic sau juridic, fie persoană juridică specializată în contabilitate, audit financiar sau consultanță fiscală, conform unui contract individual de muncă sau de prestări servicii. (Art. 46)

Ce atributii are un cenzor de asociatie de proprietari?

Cenzorul asociaţiei de proprietari are, în principal, următoarele atribuţii:
– urmăreşte aplicarea prevederilor legale de administratorul asociaţiei de proprietari;
– verifică gestiunea financiar – contabilă a administratiei;
– verifică lunar execuţia bugetului de venituri şi cheltuieli conform documentelor, registrelor şi situaţiei soldurilor elementelor de activ şi pasiv întocmite de către administrator;
– La numite intervale, întocmeşte şi prezintă adunării generale, rapoarte asupra activităţii sale şi asupra gestiunii asociaţiei de proprietari, propunând măsuri;
– Efectuează inspectii neașteptate alături de doi membri ai comitetului executiv pentru a verifica activitatea contabilă și casieria, iar rezultatele acestor controale sunt înregistrate în registrul unic de procese-verbale al asociației de proprietari.;
– Asigură legalitatea în timpul adunărilor generale ale asociației și ale comitetului executiv prin participarea acestora la sedinte.