Servicii de administrare pentru asociatiile de proprietari din Brașov

Administrarea asociațiilor de proprietari în Brașov reprezintă o componentă esențială în gestionarea eficientă a comunităților locative din acest oraș pitoresc din inima României. Cu un peisaj urban variat, care cuprinde atât zone rezidențiale moderne, cât și cartiere istorice pline de farmec, Brașovul adăpostește o varietate de asociații de proprietari, fiecare cu nevoile și cerințele sale specifice. De aceea serviciile noastre administrative sunt acreditate si calitative

Cu o atenție deosebită acordată eficienței și transparenței, noi ca administratori ai asociațiilor de proprietari din Brașov ne străduim să oferim un mediu de trai sigur, confortabil și plăcut pentru toți locatarii. Prin gestionarea responsabilă a resurselor financiare și a activităților administrative, noi contribuim la menținerea și îmbunătățirea continuă a calității vieții în orașul nostru frumos și vibrant.

Administrare financiar-contabilă pentru asociatiile de proprietari

Gestionam contabilitatea într-un mod simplu:

– Elaboram liste de plată lunară
– Calculam penalitățile pentru întârziere
– Monitorizam consumul de apă, folosind indexurile primite
– Procesam informațiile despre numărul de persoane
– Întreținem registrele de casă și bancă, inclusiv fondul de rulment și fondul pentru reparații
– Colectam cotele de întreținere de la proprietari și efectuați plăți către furnizori
– Realizam o situație actuală a activelor și pasivelor.

Administrare tehnică

Verificarea spațiilor comune ale blocului
Obţinerea ofertelor de preţ necesare diverselor lucrări
Procurarea materialelor necesare ȋntreținerii și reparațiilor curente
Citirea contoarelor de branşament
Citirea apometrelor aflate în spaţii accesibile
Supravegherea lucrărilor de reparații și participarea la recepția acestora
Urmărirea realizării contractelor ȋncheiate de asociație cu furnizorii
Verificarea personalului angajat

Avizier online asociatie şi aplicaţie mobil

Acces cu utilizator şi parolă
Vizualizarea situației financiare a fiecărui apartament
Plata cotelor de întreţinere utilizând orice card bancar
Introducerea indexurilor contoarelor de apă
Istoric index contoare apă
Vizualizare facturi utilități și cheltuieli comune
Notificări lunare pentru plata cotelor (e-mail şi sms)
Modificarea numărului de persoane
Comunicarea directă cu administraţia

Casierie / modalităţi de plată a intretinerii

Plată la casieria firmei
Plată la casieria asociaţiei conform contract
Plăţi electronice :

– Plată în contul bancar al asociaţiei
– Plată prin avizier online/ aplicaţie mobilă
– Plată la aparatele Paypoint
– Plată la aparatele Selfpay
– Plată aplicaţie Mobilpay Wallet

Cenzorat asociatie de proprietari

Pentru a întregi serviciile oferite, venim în întâmpinarea nevoilor dumneavoastră şi vă asigrăm inclusiv servicii de cenzorat .

Colaborăm cu mai mulţi experţi contabili autorizaţi CECCAR, familiarizaţi cu documentele din asociaţiile de proprietari şi cu cerinţele specifice.

În conformitate cu prevederile legale, Asociaţia de Proprietari are obligaţia de a avea un cenzor sau o comisie de cenzori.

În situaţia în care niciun proprietar, membrul al asociaţiei nu doreşte să exercite acestă funcţie, atunci adunarea generală a proprietarilor mandatează comitetul executiv pentru angajarea unui cenzor din afara asociaţiei de proprietari, persoană fizică cu studii superioare în domeniul economic sau juridic ori persoană juridică cu domeniul de activitate contabilitate, audit financiar sau consultanţă în domeniul fiscal, pe bază de contract individual de muncă sau, după caz, contract de prestări de servicii. (Art. 46)